Avainsana: kiinteistöautomaatio

K2 Turvapalvelut ja Barona yhteistyöhön Vantaalla

Posted on by Pia Pihlaja

K2 Turvapalvelut on aloittanut turvatekniikan ja kiinteistöautomaation palveluiden tuottamisen Barona Varastopalveluiden uuteen logistiikkakeskus Avialogikseen Vantaalla. K2 Turvapalveluiden ja Barona Varastopalveluiden yhteistyö on alkanut huhtikuun alussa.

K2 Turvapalveluiden palvelukeskuksessa otetaan vastaan ja analysoidaan tulleet turva- ja kiinteistöhälytykset vuorokauden ympäri. Palvelukeskuspäivystäjä analysoi hälytyksen prioriteetin, kirjaa tapahtuman huoltokirjaan ja välittää hälytyksen oikealle taholle hoidettavaksi.

Analysoinnin perusteella voidaan havaita ja tunnistaa mahdollisia turvallisuusriskejä.  Kiinteistön energianhallinnan tueksi teemme käyttöoptimointia, josta raportoimme asiakkaalle.

– On hienoa, että valikoiduimme Barona Varastopalveluiden kumppaniksi heidän uuteen logistiikkakeskukseensa. Tehtävämme on auttaa kohteen turvallisessa ja energiatehokkaassa käytössä, K2 Turvapalveluiden toimitusjohtaja Jani Saarvo toteaa.

Sähkön- ja energian käytön vähentäminen on tällä hetkellä monelle toimijalle keskeinen asia:

– Sähkön ja energian hintojen nousu on ollut vahvasti esillä viime aikoina. Ympäristöministeriön mukaan käyttämästämme energiasta 40 prosenttia kuluu rakennuksissa. Olemme havainneet, että kiinteistön omistajat ovat kiinnostuneita sellaisista palveluista, joilla pystytään optimoimaan energiankulutusta. Palveluillamme pystytään tuomaan asiakkaalle kustannustehokkuutta ja energiaa kuluu vähemmän.  Ei pidä myöskään unohtaa uuden kiinteistön käyttöönoton takuuaikaa, jolloin on tärkeää havainnoida, toimiiko kiinteistö kuten pitää, Saarvo sanoo.

Lue lisää aiheesta:

Hyväksy statistics, marketing evästeet käyttääksesi Social Share buttons.

Kiinteistön energiatehokkuuden tärkeys korostuu jatkuvasti

Posted on by slogan-dev

Pelkästään rakennusten ja kiinteistöjen lämmittämiseen menee Suomen kaikesta energian loppukäytöstä yli neljännes. Loppukäyttö sisältää energian lopputuotteiden eli sähkön ja kaukolämmön sekä mm. rakennusten lämmitykseen käytettyjen polttoaineiden sekä teollisuuden prosessipolttoaineiden kulutuksen.

K2 Turvapalveluiden energia-asiantuntijana toimivan Tytti Rentolan mukaan energian käytön optimoinnilla on merkittävät vaikutukset kiinteistöjen ylläpitoon.

– Kun energian käyttö optimoidaan ja suunnataan oikeasti tarpeellisiin asioihin, voidaan karsia kaikki turha kulutus pois. Silloin kiinteistöjä voidaan käyttää tehokkaammin ja tarpeenmukaisesti, kertoo Rentola.

Kiinteistöjen energiatehokkuuden tärkeys korostuu, kun energiakustannukset ja ympäristövaikutukset lisääntyvät. Myös kuluttajatasolla ollaan yhä valveutuneempia ja kiinnostuneempia ilmastoasioista. Tämä heijastuu myös pitkälle yritysten toimintaan asti, kun kiristyvässä markkinassa menestyminen edellyttää nykyisin myös vastuullisuuskysymyksien haltuunottoa.

– Nykyään näihin energiatehokkuuden asioihin kiinnitetään tosi paljon huomiota. Kiinteistöjen omistajat ihan kerrostaloasukkaista lähtien ovat olleet hyvin kiinnostuneita energiatehokkuuden toteutumisesta, korostaa Rentola.

Etähallinnan avulla nähdään rakennuksen koko kiinteistöautomaatio yhdellä silmäyksellä

Kiinteistön tarpeenmukainen toiminta voidaan varmistaa etähallinnan avulla. Esimerkiksi asetusarvojen loogisuuden tarkistaminen ja säätäminen tarpeenmukaisiksi varmistavat rakennuksen energiatehokkaan toiminnan. Myös vikatilanteet havaitaan automatiikasta nopeasti ja voidaan korjata etänä, jolloin huoltokäynnit vähenevät.

Kiinteistöautomaatiojärjestelmä on kiinteistön sydän, johon kaikki talotekniset laitteet ja niiden toiminnot liitetään. Kiinteistöautomaatio tarjoaa luotettavan, toimivan ja taloudellisen vaihtoehdon kiinteistön koko tekniikan hoitamiseen keskitetysti, jota voidaan kontrolloida etähallinnan avulla.

Lämmitystä, ilmanvaihtoa sekä valaistusta ohjataan tarpeiden ja käyttötilanteen mukaan, jolloin rakennuksen energiankulutus saadaan paremmin hallintaan. Keskitetyllä ja reaaliaikaisella tiedon hallinnalla varmistetaan nopea päätöksenteko ja kiinteistön tehokas toiminta. Konkreettisesti tämä näkyy esimerkiksi sisäilman laadun parantumisena sekä kustannussäästöinä.

– Automaation kautta voidaan tehdä mm. ilmanvaihdon tai valaistuksen käyntiaika-asetuksia. Valot voivat esimerkiksi usein jäädä päälle, ja kiinteistön käyttäjät eivät välttämättä itse muista niitä sammuttaa. Kun valaistus on ohjelmoitu automatiikkaan, näiden käyntiajat ovat tilojen käyttöaikojen mukaiset. Näin ei synny turhaa kulutusta, kun tiloissa ei ole ketään, kertoo Rentola.

k2 turvapalvelut
Etähallinnan avulla varmistetaan kiinteistön tarpeenmukainen toiminta.

Mistä aloittaa, jotta kiinteistön energiatehokkuus toteutuisi?

Energiatehokkuuden toteutumisen lähtökohtana on, että siihen vaikuttavat tekijät mitataan. Lisäksi pitää ymmärtää, mitkä tekijät vaikuttavat energiankulutukseen ja -tehokkuuteen. Energiatehokkuus syntyy sähkön, lämmön ja veden järkevästä käytöstä.

– Jo energiankulutusta seuraamalla löytää paikkoja, joissa sitä energiaa kuluu turhaan ja näin niihin on helpompi tarttua, huomauttaa Rentola.

Lisäksi kiinteistölle voidaan tehdä energiakatselmus. Katselmuksessa selvitetään ja analysoidaan katselmoitavan kohteen energiankäyttö, energiansäästöpotentiaali sekä esitetään säästötoimenpiteet, niiden kannattavuuslaskelmat ja vaikutukset CO2-päästöihin.

On myös hyvä muistaa, että energiatehokkuuden ja kiinteistön etähallinnan toteutumiselle ei ole juurikaan rajoitteita, ja ne on mahdollista toteuttaa käytännössä rakennukseen kuin rakennukseen.

– Toki vanhat rakennukset ovat usein ns. heikompia energiatehokkuudeltaan, koska niissä on esimerkiksi lämpövuotoa enemmän. Etähallintaan liittyen tosi vanhat rakennukset saattavat myös vaatia mahdollista automaatiosaneerausta tai tekniikan uusimista, jotta saadaan etäyhteys muodostettua, lisää Rentola.

K2 Turvapalvelut rakentaa turvallisempaa ja energiatehokkaampaa huomista. Ota yhteyttä ja kysy lisää täältä.

Hyväksy statistics, marketing evästeet käyttääksesi Social Share buttons.

Kiinteistövalvomo mahdollistaa energiatehokkaan etävalvonnan kohteessa

Posted on by slogan-dev

K2 Turvapalveluiden kiinteistövalvomo toimii Jyväskylän palvelukeskuksen yhteydessä ympärivuorokautisesti. Valvomo mahdollistaa kiinteistön etäkäytön ja -hallinnan sekä energiatehokkuuden toteutumisen jo yli 300 kohteessa, joissa palvelu luo merkittäviä säästöjä niin ympäristölle kuin asiakkaallekin. Tässä artikkelissa kerromme tarkemmin, mitä nuo säästöt ovat ja miten ne mahdollistetaan.

Kiinteistövalvomossa reagoidaan hälytyksiin välittömästi

Valvomossa seurataan ja käytetään kiinteistöjen automatiikkaa etänä sekä säädetään LVIS-laitteiden asetusarvoja ja käyttöaikoja tarpeen mukaan ja sopimuksesta riippuen. Kiinteistövalvomon etähallintapalvelussa käydään säännöllisesti läpi talotekniikan prosessien toimivuus ja optimoidaan toimintaa energiatehokkuuden ja olosuhteiden varmistamiseksi. Kun valvottavasta kohteesta tulee LVIS-hälytys, se voidaan etäkäytön avulla analysoida ja syy korjata usein ilman huoltoliikkeen paikalla käyntiä.

K2 Turvapalveluiden operatiivisen johtajan Jukka Akselinin mukaan kiinteistövalvomopalvelulla varmistetaan rakennuksen teknisten järjestelmien toimivuus tarpeen mukaan jatkuvasti, kun esimerkiksi toiminnan muuttuessa kiinteistössä voidaan reagoida nopeasti uuteen tarpeeseen.

– Kiinteistövalvomon hälytys- ja etävalvontapalvelua tuottaa palvelukeskus, jossa työskentelee ympäri vuorokauden 3-8 palvelukeskuspäivystäjää eri vuorokauden aikoina. Etähallintapalvelun analytiikkaa tuottaa neljän hengen energia-asiantuntijatiimi, kertoo Akselin.

Ongelmatilanteissa kiinteistövalvomossa reagoidaan hälytyksiin välittömästi ilman paikalle ajamisen aiheuttamia viiveitä, kun pääosa toimenpiteistä pystytään hoitamaan etänä.

– Näin vältetään tarpeettomat kustannuksia aiheuttavat päivystyskäynnit kohteessa, huomauttaa Akselin.

Palvelukokokonaisuuteen kuuluu kolmea palvelutasoa

Kiinteistövalvomon palvelukokonaisuus tarjoaa kokonaisvaltaiset valvonta-, viestintä-, ohjaus- ja raportointijärjestelmät useilla eri palvelutasoilla asiakkaan tarpeiden mukaan.

Hälytysvalvonta

Kiinteistöhälytyksen tullessa kiinteistöautomaatiojärjestelmä otetaan etähallintaan, hälytyksen syy analysoidaan ja se korjataan itse tai tarvittaessa välitetään huoltoyhtiölle. Kiinteistöhälytys tulee esimerkiksi LVI-laitteista tai kylmälaitteista, kun jokin prosessin mittausarvo ylittää sille asetetun ylä- tai alarajan. Analysoimalla hälytyksen sisältö etäkäytön avulla voidaan parhaimmillaan saavuttaa yli 80 prosentin vähennys ja kulusäästö hälytyskäynneissä.

– Poikkeamat havaitaan ja toimenpiteet arvioidaan rakennusautomaatiojärjestelmän lähettämien hälytysten perusteella. Yleisimmin hälytyksiä tulee lämpötila- ja painemittausten raja-arvojen ylittymisestä, erilaisista ristiriitatilanteista ja laitteiden vikaantumisesta, kertoo Akselin.

Etävalvonta

Etävalvonta sisältää kiinteistön hälytystiedon vastaanottamisen palvelukeskukseen, jossa palvelukeskustyöntekijä ottaa kiinteistön rakennusautomaation etähallintaan ja analysoi hälytyksen syyn. Lisäksi suoritetaan mahdolliset korjaavat toimenpiteet etänä suoraan valvomosta käsin. Etävalvonnan avulla minimoidaan tarpeettomat hälytys- ja huoltokäynnit kohteessa, kun sen avulla voidaan tarvittaessa kutsua kiinteistönhoitaja tai vartija paikan päälle tarkistamaan tilanne.

Etähallinta

Etähallinta sisältää edellä mainittujen tasojen lisäksi jatkuvia energiatehokkuuden kehittämistoimenpiteitä. Etähallinnan avulla optimoidaan kiinteistön lämmitykset, valaistukset, ilmastoinnit ja muut energiaa kuluttavat toiminnot, jolloin säästetään energian kulutuksessa. Tehdyt toimenpiteet kirjataan kiinteistön käyttöpäiväkirjaan, ja tulokset raportoidaan asiakkaalle sovituin välein selkokielisellä raportilla.

Optimoimalla energiaa kuluttavat talotekniset prosessit kiinteistöä käytetään tehokkaasti, jonka ansiosta voidaan saavuttaa ilman lisäinvestointeja ja sisäilmaolosuhteista tinkimättä merkittävät energia- ja kustannussäästöt.

– Toteutuneiden kohteiden perusteella käyttöteknisillä toimenpiteillä voidaan säästää tapauskohtaisesti energiaa 10−20 prosenttia vuodessa optimoimalla käyttöä tarpeen mukaan, lisää Akselin.

k2 turvapalvelut
Kiinteistövalvomossa reagoidaan hälytyksiin välittömästi ilman paikalle ajamisen aiheuttamia viiveitä.

Palvelu on ollut mahdollistamassa K2 Turvapalveluiden asiakkaan ilmastotavoitetta

Pitkälti etänä tapahtuvien kiinteistövalvomopalveluiden avulla asiakas säästää itsensä monelta vaivalta, kun palvelun avulla vähennetään merkittävästi esimerkiksi huoltokäyntejä kohteessa. Sen lisäksi sopimuksesta riippuen kiinteistövalvomopalvelu mahdollistaa kiinteistön energiatehokkaan käytön, joka säästää sekä ympäristöä että euroja. Kun kiinteistön energiaa kuluttavien toimintojen käyntiajat ja muut asetusarvot on säädetty tarpeen mukaisiksi, ei sähköä, lämpöä ja vettä kuluteta turhaan. Energiaa käytetään täten tarpeenmukaisesti ja tehokkaasti.

– Palvelu on saanut asiakkailtamme kiitosta mm. selkeästä raportoinnista ja aukottomasta tiedonhallinnasta tapahtumien tultua kirjatuksi kiinteistötietojärjestelmään, kertoo Akselin.

Kiinteistövalvomopalvelu on ollut tärkeässä roolissa mm. asiakkaamme Tokmannin kanssa tekemässämme yhteistyössä, kun K2 Turvapalvelut on ollut mukana tekemässä osaltaan Tokmannin ilmastotavoitteista totta – ja auttanut yritystä ilmastopäästöjen vähentämisessä. Lue lisää aiheesta täältä.

Lisää palvelukokonaisuuden mahdollisuuksista voit lukea täältä.

Hyväksy statistics, marketing evästeet käyttääksesi Social Share buttons.

K2 Turvapalvelut valvoo 24/7, jotta sinun ei tarvitse

Posted on by slogan-dev

Vuonna 2014 perustettu K2 Turvapalveluiden palvelukonsepti yhdistää modernin turvallisuustekniikan ja kiinteistöautomaation informaation 24/7 toimivaan palvelukeskukseen. Yrityksemme tehtävät vaihtelevat hälytys- ja kameravalvonnasta kiinteistöautomaation etähallintaan ja asiakkaiden yhteydenottojen vastaamiseen.

K2 Turvapalveluiden henkilöstöön kuuluu vajaa neljäkymmentä työntekijää ja valvottavia kohteita meillä on yli 12 000. K2 Turvapalveluilla on Jyväskylässä ja Kokkolassa palvelukeskukset, jotka tuottavat hälytyskeskus-, kiinteistövalvomo- ja call center -palveluita valtakunnallisesti. Palvelukeskuksiemme asiakkaina on mm. liike- ja toimitiloja, vartiointiliikkeitä, huoltoyhtiöitä sekä asuinrakennusten haltijoita.

Kokonaisvaltaisia sekä kustannustehokkaita turvallisuustekniikan ja kiinteistöautomaation ratkaisuja

K2 Turvapalvelut on Finanssialan hyväksymä hälytyskeskus, jonka palvelukokonaisuus palvelee 24/7 varmistaen kiinteistöjen talotekniikan toiminnan ja turvallisuuden sekä ottaen vastaan palvelupyyntöjä ja hälytyksiä. Palvelukeskuksesta on suorat yhteydet vartiointiliikkeisiin, huoltoliikkeisiin ja muihin yhteistyökumppaneihin sekä viranomaisverkon kautta viranomaisiin. Alla käymme läpi jokaisen palvelun tarjoamia mahdollisuuksia ja sitä, mikä konkreettinen hyöty näillä on asiakkaalle.

Hälytyskeskus

Hälytyskeskuspalvelun ja etäkäytön avulla voidaan säästää merkittävä osa fyysisistä hälytyskäynneistä. Hälytyskeskus toimii 24/7 vuoden jokaisena päivänä ottaen vastaan hälytykset kiinteistö-, turva- ja kameravalvonnasta. Mikäli kiinteistön toiminta poikkeaa tavanomaisesta, saa hälytyskeskus siitä tiedon välittömästi. Etäyhteyden avulla ammattitaitoinen päivystäjä analysoi hälytyksen syyn ja ryhtyy tarvittaviin toimenpiteisiin kutsuen paikalle tarvittaessa kiinteistönhoitajan tai vartijan ja ottamalla kriittisissä tilanteissa yhteyden hätäkeskukseen. Virtuaalivartija hoitaa tarvittaessa myös piirikierrokset tehokkaasti etäpalveluna kamerajärjestelmää käyttäen.

Kiinteistövalvomo

Kiinteistövalvomo toimii palvelukeskuksemme yhteydessä 24/7. Valvomossa seurataan ja käytetään kiinteistöjen automatiikkaa etänä sekä säädetään LVIS-laitteiden asetusarvoja ja käyttöaikoja tarpeen mukaan ja sopimuksesta riippuen. Kiinteistövalvomon etähallintapalvelussa käydään säännöllisesti läpi talotekniikan prosessien toimivuus ja optimoidaan toimintaa energiatehokkuuden ja olosuhteiden varmistamiseksi. Kun valvottavasta kohteesta tulee LVIS-hälytys, se voidaan etäkäytön avulla analysoida ja syy korjata usein ilman huoltoliikkeen paikalla käyntiä.

Call Center

Palvelukeskuksen yhteydessä 24/7 toimiva Call Center vastaanottaa palvelupyynnöt ja hälytykset suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Kun keskus saa esimerkiksi ovenavaukseen liittyvän palvelupyynnön, käynnistää päivystäjä sopimuksen mukaiset toimenpiteet ja ohjaa työpyynnön oikealle palveluntuottajalle – oli kyse sitten oven avauksesta, huoltotilauksesta tai siivouksesta.

Jokainen hälytys ja palvelupyyntö kirjataan seurannan ja kunkin palveluntuottajan palvelun laadun varmentamiseksi sekä vasteaikojen seurannan helpottamiseksi – järjestelmä kun tuottaa automaattisesti tarvittavat raportit palvelusta. Myös kaikki puhelut tallennetaan palvelun laadun varmistamiseksi.

Turvapalveluita, jotka säästävät aikaa, vaivaa sekä ympäristöä

K2 Turvapalvelut tarjoaa jatkuvaa asiakaspalvelua vuorokauden ympäri vuoden jokaisena päivänä, ja sen laajan kumppaniverkoston ansiosta asiakkaan on mahdollista saada laadukkaat, toimivat ja ennen kaikkea turvalliset hälytyspalvelut saman katon alta.

Yli 80 prosenttia hälytyksistä ja palvelupyynnöistä voidaan hoitaa etänä. Siispä suurelta osin etänä tapahtuva kiinteistöjen ja liiketilojen valvonta säästää aikaa sekä vaivaa ja se myös säästää luontoa, kun kiinteistöä käytetään tehokkaasti esimerkiksi optimoimalla energiaa kuluttavat talotekniset prosessit.

Ota yhteyttä – teemme jokaisen asiakkaan kanssa yhteisen tarvekartoituksen ja toimintasuunnitelman kiinteistön turvallisuuden ja kiinteistöautomaation varmistamiseksi.

Hyväksy statistics, marketing evästeet käyttääksesi Social Share buttons.